一是创新土地出让方式，根据民营企业不同行业生命周期和企业承受能力，实行工业用地弹性年期出让、先租后让等方式公开供地，灵活确定土地供应方式和使用年限。去年，岱山经济开发区D-03-05-01地块以“先租后让”的形式出让给舟山集大建材科技有限公司，先期只缴纳土地出让金的20%作为租金，为企业开发前期留存大量的资金用于设备投资、厂房建设，大大降低用地成本和投资风险。衢山镇西鸡笼一地块以弹性年期形式出让给浙江衢石矿业有限公司，出让年限10年，打破了工业用地50年的出让期限，为企业节省近200万的用地成本。
二是实行差别化地价政策。对符合产业导向的战略性新兴产业、优势石化产业等优先发展且土地利用率、亩均税收高的项目，采取差别化地价政策。围绕我县“大石化”战略，实行土地价格优惠政策，吸引更多目标企业来鱼山石化基地投资。目前，浙石化4000万吨/年炼化一体化项目按照对应工业用地最低价标准的70%确定出让底价，并配套板井潭180亩土地用于石化企业建设员工住宅，助力企业筑巢引凤，保障人才安居乐业。
三是营造良好服务环境。以“最多跑一次”为引领，全面推行建设项目选址意见书和用地预审合并办理，办理时限由原来法定的40个工作日缩减到5个工作日，自去年6月实行该政策以来，共办结20件，服务提速增效显著，营商环境得到不断优化。今年我县还将启动实施农转用和林转用并联办理，并探索用地批准书和用地规划许可证合并办理，积极为民营企业送服务、解难题。
